什么是reits基金?

不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(Real Estate Investment Trust，簡(jiǎn)稱REIT)，也稱“房地產(chǎn)投資信托基金”[3]，最早的定義為“有多個(gè)受托人作為管理者，并持有可轉(zhuǎn)換的收益股份所組成的非公司組織”。由此將REITs明確界定為專門(mén)持有房地產(chǎn)、抵押貸款相關(guān)的資產(chǎn)或同時(shí)持有兩種資產(chǎn)的封閉型投資基金。

reits基金的交易規(guī)則是什么?

reits基金上市后在證券交易所交易，實(shí)行證券交易所的規(guī)則reits基金交易規(guī)則：實(shí)行T+1交易，交易日當(dāng)天買(mǎi)入，第二個(gè)交易日才能賣(mài)出，按照市場(chǎng)實(shí)時(shí)價(jià)格進(jìn)行成交，遵循價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則，交易數(shù)量為100份及其整數(shù)倍，漲跌幅限制為10%。交易時(shí)間：周一至周五上午9:30-11:30，下午13:00-15:00，法定節(jié)假日不交易。

當(dāng)前發(fā)行的reits基金都是封閉式基金，不過(guò)后續(xù)會(huì)在證券交易所上市交易，投資者在股票賬戶中，開(kāi)通reits基金交易權(quán)限就能進(jìn)行交易。reits基金又叫不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金，基金的資金主要投資于不動(dòng)產(chǎn)，包括高速公路、房產(chǎn)、物業(yè)等，比如投資房產(chǎn)，那么基金通過(guò)專業(yè)運(yùn)營(yíng)收取租金，再按照投資者持有的份額分享收益。