鄰里之間本應和諧相處，王某卻因裝修時增設外開紗窗門導致公共通道狹窄，影響鄰居通行安全產(chǎn)生矛盾對簿公堂。

近日，株洲市天元區(qū)人民法院宣判一起因鄰居增設外開紗窗門引起的相鄰權(quán)糾紛案件，請看本期案例。

(相關資料圖)

原告王某某、劉某和被告王某同住株洲市天元區(qū)某小區(qū)，是同樓層“門對門”的業(yè)主，原告的入戶門設計為外開門，被告的是內(nèi)開門，兩家共用一條過道（寬約145cm）。

現(xiàn)場圖

被告裝修時，曾告知原告會更改入戶門，但并未具體說明會額外增加一扇外開紗窗門（寬約90cm）。事后原告發(fā)現(xiàn)，被告紗窗門打開時，自己再開門會出現(xiàn)“門打門”的情況，而且必須將被告的紗窗門完全關閉才能通行。對此，原告十分擔憂，認為被告增設紗窗門的行為影響其通行便利，且存在一定安全隱患，故訴至法院，要求被告恢復原狀。

法院審理后認為，原、被告入戶大門呈垂直對面狀態(tài)，原告通行必然經(jīng)過被告家門前共用的公共通道，但被告王某增設的外開紗窗門，顯然妨礙了原告的出行，存在安全隱患，對原告使用其房屋造成了影響，王某應當承擔停止侵害、排除妨礙的法律責任。

民法典第二百八十八條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。”

相鄰關系是指相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人、用益物權(quán)人或占有人之間在行使該不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時，因排水、通行等行為而相互間給與便利或接受限制所發(fā)生的權(quán)利義務關系。

俗話說“遠親不如近鄰，近鄰不如對門?！比粘Ｉ钪?，鄰里之間發(fā)生“磕磕碰碰”在所難免，各方應當秉持團結(jié)互助、公平合理精神，互諒互讓、相互容忍，這樣才能夠讓生活得到許多便利。但如果一方超越權(quán)利邊界，給相鄰方造成生活不便或嚴重影響，超出了容忍義務的范圍，則構(gòu)成侵權(quán)。

具體到本案中，被告王某所有的房屋，在開發(fā)商交付時，房門為朝內(nèi)開，現(xiàn)其自行增設一扇外開紗窗門，需征得相鄰業(yè)主的同意。本案中，原、被告兩家門對門、樓道較窄，王某增設外開紗窗門，存在一定安全隱患。王某雖有告知會更改入戶門，但沒有具體說明會增設外開紗窗門，且原告在發(fā)現(xiàn)王某增設外開紗窗門后，即表示不同意。

據(jù)此，人民法院判決王某自行拆除外開紗窗門，以消除安全隱患，維護涉案樓層其他住戶的合法權(quán)益。