“東南形勝，三吳都會(huì)，錢塘自古繁華”。千年之后，浸潤著江南韻味、凝結(jié)著世代匠心的杭州迎來“大杭州、高質(zhì)量、共富裕”的發(fā)展新局，錨定世界一流的社會(huì)主義現(xiàn)代化國際大都市，奉獻(xiàn)給世界一個(gè)錦繡繁華的人間新天堂。

這是新時(shí)代賦予的“杭州夢”。藍(lán)圖已就，不乏戮力同心者。

近日，“新世界·城市藝術(shù)中心”高端國際社區(qū)“江明月朗園”展示樣板正式開放。作為杭州史上單開發(fā)商投資最大的項(xiàng)目之一、上城區(qū)的重大項(xiàng)目之一、杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)核心項(xiàng)目，“城市藝術(shù)中心”在杭州奔向新時(shí)代之際揭開面紗，以“予城新藴”的品牌初心，史無前例地集齊五大旗艦業(yè)態(tài)，挖掘城蘊(yùn)，助力杭州“奮進(jìn)新時(shí)代，建設(shè)新天堂”，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，逐夢共富。

行穩(wěn)致遠(yuǎn)，走高質(zhì)量發(fā)展之路

一家港企的內(nèi)地深耕戰(zhàn)略

進(jìn)入杭州前，新世界集團(tuán)有很多“前綴”，諸如最早進(jìn)入中國內(nèi)地市場的港資企業(yè)之一、知名商業(yè)品牌K11的締造者……尤其在前幾年國內(nèi)房企高歌猛進(jìn)的氛圍里，作為新世界集團(tuán)旗下的內(nèi)地旗艦——新世界中國通過產(chǎn)城融合及多元生態(tài)圈打造獨(dú)特優(yōu)勢，推動(dòng)社會(huì)創(chuàng)新，走出了一條獨(dú)特發(fā)展之路。

上世紀(jì)八十年代開始，新世界中國進(jìn)入內(nèi)地的第一站就選在廣州，然后在漫長的數(shù)十年時(shí)間里，一直深耕珠江三角洲。從最早的中國大酒店、珠江電廠、北環(huán)高速公路，到現(xiàn)在的“華南第一高”地標(biāo)廣州周大福金融中心(東塔)，一路基于對內(nèi)地經(jīng)濟(jì)前景的看好，循著國家的發(fā)展脈絡(luò)提供助力。

隨著新的時(shí)代機(jī)遇到來，新世界中國的戰(zhàn)略也更為清晰，著重布局粵港澳大灣區(qū)和長三角區(qū)域，匠心打造城市地標(biāo)，行穩(wěn)致遠(yuǎn)，走高質(zhì)量發(fā)展路徑。無論是廣州周大福金融中心，還是天津周大福金融中心、深圳太子灣綜合項(xiàng)目，還有綻放于各城的藝術(shù)地標(biāo)K11，新世界中國都無愧于“標(biāo)桿締造者”的稱號(hào)。以城市綜合運(yùn)營商的姿態(tài)，充分發(fā)揮產(chǎn)城融合的生態(tài)優(yōu)勢，以長期主義與城市共享、共生的理念，逐步在內(nèi)地強(qiáng)線城市深耕，成為城市高質(zhì)量發(fā)展的載體和助力。

此次與杭州的“結(jié)緣”，新世界發(fā)展執(zhí)行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚女士用了“天時(shí)地利人和”來形容。

從“西湖時(shí)代”到“錢塘江時(shí)代”，從“跨江發(fā)展”到“擁江發(fā)展”，杭州正經(jīng)歷新時(shí)代的變革，對標(biāo)“世界一流”、“國際化大都市”奮進(jìn)，在“西湖”與“錢塘江”的再融合中，杭州上城區(qū)被賦予了更高定位，其中，望江區(qū)塊要從全市最大城中村向國際新城中央活動(dòng)區(qū)(CAZ)華麗蝶變。

2019年6月，杭州上城區(qū)與香港貿(mào)發(fā)局浙江代表處正式簽訂合作備忘錄。杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)花落望江，旨在打造成為“一帶一路”合作交流新客廳、長三角對外開放新樞紐、浙江未來社區(qū)新樣板、杭州國際發(fā)展新窗口。同年7月，新世界中國落子杭州，項(xiàng)目規(guī)劃開發(fā)為集商業(yè)、辦公、住宅及酒店于一體的國際都會(huì)綜合體，計(jì)劃投資超230億元，成為杭州史上單開發(fā)商投資最大的項(xiàng)目之一，也擔(dān)負(fù)著杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)核心項(xiàng)目的重任。

政府給機(jī)會(huì)，城市核心區(qū)剛好有文化底蘊(yùn)、又體量相當(dāng)?shù)牡貕K，且是少見的市中心高鐵-雙地鐵TOD地塊，可以滿足新世界將五大旗艦業(yè)態(tài)都放到這里，組建強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)，淋漓盡致地做高質(zhì)量發(fā)展，助力城市發(fā)展，與城市共頻共振，這是新世界中國在內(nèi)地的第一次。用黃少媚女士的話說：“ 將杭州項(xiàng)目命名為新世界·城市藝術(shù)中心，希望它成為杭州和世界之間用文化、藝術(shù)進(jìn)行對話的橋梁，并以予城新蘊(yùn)的理念，挖掘城蘊(yùn)，抒發(fā)新蘊(yùn)，讓世界愛上杭州之蘊(yùn)。”

文化為魂，予城新藴

為城市樹一座時(shí)代燈塔

在“城市藝術(shù)中心”的海報(bào)上，有這樣一段文字：“新世界中國明白，城市不只是批量生產(chǎn)的建筑集群，而是人文藝術(shù)的容器，是為人們蘊(yùn)育生活、成就未來的地方。真正的人本之所，不只是棲身的空間，而是賦予美好期盼的歸宿。我們尊重每個(gè)地方的特質(zhì)、文化與傳統(tǒng)，發(fā)掘蘊(yùn)含其中的無限可能。通過凝聚人們的潛能和創(chuàng)思，在為社會(huì)賦能和創(chuàng)造價(jià)值的同時(shí)，堅(jiān)守永續(xù)發(fā)展，共享有溫度的世界。我們擺脫千篇一律的發(fā)展模式，洞察不同人群需求的差異，在每個(gè)項(xiàng)目中融會(huì)人文價(jià)值與匠心遠(yuǎn)見，為社會(huì)打造共生的美好，構(gòu)建有靈魂和底蘊(yùn)的城市。”

這就是新世界中國的品牌承諾——“予城新藴”，也是這家企業(yè)能在新時(shí)代貫徹高質(zhì)量發(fā)展的獨(dú)特優(yōu)勢。

和普通房企拿城市文化單純作為項(xiàng)目營銷“故事線”不同，新世界中國真正將文化與藝術(shù)融到了每個(gè)項(xiàng)目的基因里。以文化為魂，堅(jiān)持兼容并蓄、傳承創(chuàng)新，為每座城市樹立一座擁有獨(dú)特精神內(nèi)核的時(shí)代燈塔。

就像在上海，當(dāng)?shù)谝蛔鵎11進(jìn)駐淮海中路，這里就成為海派文化最昌盛的藝術(shù)商業(yè)街區(qū)。33米9層樓高的人造瀑布給出了感官刺激，頂級(jí)藝術(shù)展與都市農(nóng)莊并存，藝術(shù)的腔調(diào)、生活的品質(zhì)、傳統(tǒng)與國際化的碰撞融合，助推上海構(gòu)筑更具國際影響力的文化高地。

而在廣州周大福金融中心，可以看到很多嶺南文化、廣府文化元素融入其中。K11的整體設(shè)計(jì)理念都圍繞著與南粵文化緊密聯(lián)系的長青榕樹，就連瑰麗酒店里也點(diǎn)綴著廣彩瓷器和粵繡。

如今，帶著“在不同的城市開出不一樣花朵”的想法，新世界中國將一座“城市藝術(shù)中心”安在了杭州西湖與錢塘江之間。

“一部杭州史，半部在上城”。上城區(qū)本就歷史悠久，底蘊(yùn)深厚，是南宋文化、吳越文化、錢塘江文化的重要承載地和南宋皇城大遺址的所在地，處處有歷史，步步有文化。在這片文化積淀豐厚的土地上，“城市藝術(shù)中心”依然以杭州歷史文脈為核，不但引入了頂級(jí)國際設(shè)計(jì)師天團(tuán)，因地制宜地融合“六和塔”、“八卦田”等文化元素，進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)。更重要的是，要為杭州的文化、藝術(shù)、創(chuàng)意等相關(guān)產(chǎn)業(yè)人群提供新的生態(tài)平臺(tái)，開啟一個(gè)愿意為美學(xué)買單的時(shí)代，幫助杭州本地創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)全面孵化，打造杭州本地特色創(chuàng)意IP，實(shí)現(xiàn)城市消費(fèi)有機(jī)升級(jí)。

正如黃少媚女士理解的那樣，“共同富裕”就是把蛋糕做大，讓更多人分享，令每個(gè)人受惠。杭州這座“城市藝術(shù)中心”將會(huì)被打造成一條藝術(shù)走廊，文化、藝術(shù)、人文、自然在這里交融。不論是五星級(jí)酒店還是購物藝術(shù)中心，抑或是寫字樓連廊，大量的公共空間讓這個(gè)約74萬平方米的城市綜合體成為開放式的藝術(shù)共享平臺(tái)，讓文化走出博物館，走進(jìn)生活中，深入城市肌理，人們可以在一邊購物一邊逛畫展，也可以在廣場一邊休憩一邊欣賞一場音樂會(huì)，又或者漫不經(jīng)心地在走廊背景墻上發(fā)現(xiàn)一幅心宜的畫作……于普通人而言，藝術(shù)不是高高在上，而是美好生活的日常。

也許有一天，有了“城市藝術(shù)中心”的杭州，就像凱德公園之于倫敦、塞納河左岸之于巴黎那樣，以藝術(shù)之力激發(fā)城市活力，成為變革時(shí)代的文化機(jī)器，用文化的力量助推“精神共富”。

定位“全球城市更新的杭州坐標(biāo)”

新世界中國的杭州展望

“人間天堂”是杭州傳承千年的金字招牌。新時(shí)代際遇下，杭州正朝著國內(nèi)一線城市、全球城市第一方陣的“新天堂”奮進(jìn)。新賽道上，定位“全球城市更新的杭州坐標(biāo)”的“城市藝術(shù)中心”希望成為領(lǐng)跑的一員。在上城區(qū)朝著全面建設(shè)獨(dú)具韻味的國際化現(xiàn)代化共同富裕典范城區(qū)奮進(jìn)的合力之下，緊貼“融合、創(chuàng)新”發(fā)展主旋律，筑起產(chǎn)業(yè)高地，真正成為提升城市能級(jí)和區(qū)域核心競爭力的一股助力。

城市需要封面，那是一個(gè)時(shí)代的注腳。于杭州，“望得到江，看得到城”的望江新城條件得天獨(dú)厚，既有深厚的文化歷史底蘊(yùn)，又有以打造高能級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)為目標(biāo)的大格局、高站位，還有城站高鐵樞紐優(yōu)勢，是推進(jìn)產(chǎn)城融合、實(shí)現(xiàn)城市更新、探索共同富裕非常合適的城市底盤。

在這樣的契機(jī)下，新世界中國果斷地將集團(tuán)五大品牌業(yè)態(tài)齊聚杭州，一口氣給杭州帶來了第一座K11 ART MALL購物藝術(shù)中心、第一座ROSEWOOD瑰麗酒店、第一座K11 ARTUS藝術(shù)寓所、第一座K11 ATELIER寫字樓……希望用一個(gè)同樣高站位的“城市藝術(shù)中心”，為望江新城實(shí)現(xiàn)中央活動(dòng)區(qū)(CAZ)的轉(zhuǎn)變賦能。通過建構(gòu)高鐵站城一體化開發(fā)的創(chuàng)新實(shí)踐，以及產(chǎn)城一體、慢行鏈接、公園融城的新型城市空間開發(fā)，為全球重點(diǎn)城市的更新路徑提供新的范本。

同時(shí)，新世界中國還將聯(lián)動(dòng)各領(lǐng)域頂尖合作伙伴資源，將具有國際特色高品質(zhì)生活圈落地杭州，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)與經(jīng)濟(jì)增長，并極大地加快消費(fèi)升級(jí)，促進(jìn)高端服務(wù)業(yè)做大做強(qiáng)，助力上城區(qū)打造杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)，為驅(qū)動(dòng)杭州服務(wù)業(yè)新樣板提供強(qiáng)大動(dòng)力。這才是一位優(yōu)秀“城市運(yùn)營商”的含金量。

梧高鳳必至，花香蝶自來。

千年前的杭州，處在國際繁榮的金字塔尖，千年后的杭州，在中華民族偉大復(fù)興的夢想中全力建設(shè)“新天堂”。努力建構(gòu)“全球城市更新的杭州坐標(biāo)”的“城市藝術(shù)中心”會(huì)是這座“新天堂”的城市文化地標(biāo)，也是城市活力引擎，吸引國際一流人才，構(gòu)筑高能級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，躋身全球頂尖舞臺(tái)，有韻味、國際化、現(xiàn)代化，實(shí)現(xiàn)最大的共享價(jià)值……

理想中的共同富裕圖景一隅大抵也是如此吧。(記者金萍)