同一個銀行的貸款利率為什么不一樣

1.資質不一樣。具體的來講，銀行通常針對不同貸款產品有大致的利率要求，一般是確定一個最低貸款利率或者利率范圍。但是具體執(zhí)行的貸款利率，同借款人資質有關，這就是為什么同一個銀行貸款利率不同的原因。

2.客戶辦理的房貸業(yè)務類型不同。房貸可以分為商業(yè)性個人住房貸款、個人住房公積金貸款和組合貸款。其中個人住房公積金貸款執(zhí)行的是央行貸款基準利率，而商業(yè)性個人住房貸款利率則是以相應期限的LPR為定價基準加點形成的。

3.客戶購買的房子不同，即便是同一家銀行，提供的首套房貸款利率，和二套房貸款利率、三套房貸款利率也會不一樣。一般二套房都要比首套房利率更高一些。

4.銀行在各地都設有分行，可能客戶的確是在同一家銀行申請的，房子卻不在同一個城市，是在不同城市的分行辦理的房貸。而不同地區(qū)，市場情況和推行政策會有所不同，房貸利率規(guī)定自然也不一樣。

不同銀行同款利率不同的原因

銀行存款利息不一樣是因為國內所有的銀行都是按央行給的基準利率進行上下浮動的，所以說銀行之間的存款利息之間是會有些差別的。

像很多大銀行的知名度是比較高的，很多客戶都很信任它們，去存錢的儲戶是很多的，很多人都覺得大銀行更加的有保障，所以在存款利率方面都是會按基本利率進行執(zhí)行，基本上不會有什么大的區(qū)別。

而像中小銀行就不一樣了，它們的攬儲壓力是很大的，因為大部分儲戶都去大銀行存錢了，而中小銀行為了吸引客戶來存錢，就會提高存款利率，當然也不是所有的中小銀行都會這樣。