怎么查自己的房產(chǎn)能不能退稅 首套房退稅一般退多少?

1、首先，打開(kāi)手機(jī)支付寶軟件，然后點(diǎn)擊支付寶主頁(yè)的“市民中心”選項(xiàng);

2、接下來(lái)，在市民中心頁(yè)面中點(diǎn)擊“稅務(wù)”;

3、然后，在稅務(wù)服務(wù)頁(yè)面中，點(diǎn)擊右下角的“稅務(wù)智能查詢”;

4、最后，在“稅務(wù)智能查詢”對(duì)話框中輸入“房產(chǎn)稅務(wù)”，填寫(xiě)自己的房產(chǎn)信息即可查詢是否可以退稅。

首套房退稅一般退多少?

住房貸款利息附加扣除標(biāo)準(zhǔn)：每月定額扣除1000元。

首先，我們需要先確定需要納稅的金額。應(yīng)納稅金額并不是按照用戶的實(shí)際收入計(jì)算，而是以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元，再扣除“五險(xiǎn)一金”專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除所計(jì)算得出的余額，這個(gè)余額就是應(yīng)納稅金額。

其次，不同的納稅人個(gè)人所得稅稅率不同，因此需要根據(jù)個(gè)人所得稅稅率來(lái)計(jì)算房貸利息可以退多少稅。

1、工資范圍在1-5000元之間的，包括5000元，適用個(gè)人所得稅稅率為0%，這部分用戶不用申請(qǐng)抵扣個(gè)稅。

2、工資范圍在5000-8000元之間的，包括8000元，適用個(gè)人所得稅稅率為3%，首套房退稅一年可退稅1000*3%*12=360元。

3、工資范圍在8000-17000元之間的，包括17000元，適用個(gè)人所得稅稅率為10%，首套房退稅一年可退稅1000*10%*12=1200元。

4、工資范圍在17000-30000元之間的，包括30000元，適用個(gè)人所得稅稅率為20%，首套房退稅一年可退稅1000*20%*12=2400元。

5、工資范圍在30000-40000元之間的，包括40000元，適用個(gè)人所得稅稅率為25%，首套房退稅一年可退稅1000*25%*12=3000元。

6、工資范圍在40000-60000元之間的，包括60000元，適用個(gè)人所得稅稅率為30%，首套房退稅一年可退稅1000*30%*12=3600元。

7、工資范圍在60000-85000元之間的，包括85000元，適用個(gè)人所得稅稅率為35%，首套房退稅一年可退稅1000*35%*12=4200元。

8、工資范圍在85000元以上的，適用個(gè)人所得稅稅率為45%，首套房退稅一年可退稅1000*45%*12=5400元。

個(gè)人所得稅納稅檔次計(jì)算，首套房退稅一年分別可以退360元、1200元、2400元、3000元、3600元、4200元以及5400元。納稅的檔次越高，退稅的金額也會(huì)越高。