提前還貸違約金怎么算?

房貸提前還款，違約金應該按照合同約定進行計算。提前還款是否要繳納手續(xù)費是看貸款人與銀行簽署的貸款合同，其中都有提前還貸收取違約金的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據(jù)的，但由于銀行受市場競爭、服務形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。若貸款人趕在年末、季末等銀行不認可的時候還貸，此行為直接影響了銀行貸款指標的完成，所以銀行很有可能就要酌情收取違約金。

另外，對于貸款合同生效未滿一年而貸款人便要求提前還貸的情況，銀行將根據(jù)提前還貸金額，以提前還貸日的貸款利率收取一個月的利息作為違約金，選擇正確的時間來提前還貸可以節(jié)約不少資金。提前還貸的貸款人需要提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期，然后在約定的還款日期，貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并將還貸的款項存到指定的存折上，然后由銀行自動扣收。貸款人還需要注意的是各家銀行對提前還貸沒有次數(shù)的限制，可以選擇一次全部還清，也可以選擇部分歸還貸款，只是還貸的起點金額各銀行規(guī)定不一，在辦理提前還貸時，要事先問清，避免不必要的麻煩。

提前還貸三大忌

提前還款三大禁忌如下：提前還款時要注意還款時間，有的貸款必須還款達到一定的期數(shù)才可以提前還款;盡量避免支付提前還款手續(xù)費或提前還款違約金;提前還款如果是提前還清，那么在還清以后，最好是辦理一個貸款還清證明，有了該證明用戶才可以繼續(xù)辦理后續(xù)的業(yè)務。

用戶在提前還款時，只要注意以上的三個禁忌，就可以避免踩坑，讓提前還款利益最大化。