杭州市主城區(qū)首個共有產(chǎn)權(quán)保障性住房來了!昨天，濱江共有產(chǎn)權(quán)保障性住房項目——濱江區(qū)襄七房單元FG09-R21-C37地塊保障房項目正式開工，項目力爭在2024年12月竣工。

該共有產(chǎn)權(quán)保障性住房項目位于濱江區(qū)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)塊——濱江襄七房單元，北靠聚園路，東至江淑路，南側(cè)緊鄰康悅香莊，附近集聚著華為、?？?、中南集團(tuán)等高新企業(yè)，距離地鐵5號線江暉路站直線距離約700米;項目占地33畝，容積率為2.2，整體建筑面積約8.6萬平方米，綠地率為35%;項目共規(guī)劃7幢高層住宅，樓層在18～19層之間，住宅層高為3米，底層均為架空層，預(yù)計可建632套房源。據(jù)項目建設(shè)單位相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，房型以中小戶型為主，分65㎡兩房兩廳一衛(wèi)和89㎡三房兩廳兩衛(wèi)兩個戶型，其中兩房戶型約占總房源的2/3。

項目周圍高新企業(yè)林立，周邊配套齊全。項目北側(cè)，正在建設(shè)的襄七房單元小學(xué)預(yù)計在2023年12月竣工;西邊正在籌劃建設(shè)襄七房歷史文化街區(qū)，建成后將是一處古色古香的休閑商業(yè)街區(qū);剛剛建成不久的襄七房海塘公園在項目西北側(cè)，公園占地約3萬平方米，種有200多棵早櫻，未來，居民走出小區(qū)，便可直達(dá)附近公園，一邊賞花，一邊感受古海塘的歷史文化底蘊(yùn)。

共有產(chǎn)權(quán)房是購房家庭與政府按份共有產(chǎn)權(quán)的保障性住房。據(jù)高新區(qū)(濱江)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“購房者在符合購買條件下，可以選擇50%—80%的產(chǎn)權(quán)份額比例與政府共同持有。這將大大減少購房者支付壓力，有利于改善城市新居民或低收入居民的居住條件，提高居民獲得感。五年之后，若購房者有經(jīng)濟(jì)能力獨立取得該房屋產(chǎn)權(quán)，可以向政府提出增購的申請，增購?fù)瓿梢院笤摲慨a(chǎn)即轉(zhuǎn)化為自己所屬的商品住房。”

高新區(qū)(濱江)是典型的人口流入型城區(qū)，每年人才流入量超3萬人，為了進(jìn)一步優(yōu)化人才生態(tài)，該區(qū)將以共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)為契機(jī)，進(jìn)一步完善“創(chuàng)新生態(tài)共營、資源要素共配、基礎(chǔ)設(shè)施共建、公共服務(wù)共享、宜居環(huán)境共保、全民聚力共創(chuàng)”的體制機(jī)制，為健全杭州租購并舉的住房保障體系提供“濱江實踐”，“住有所居”，不斷提高居民獲得感、幸福感，不斷勾勒共同富裕的“濱江圖景”。