地役權(quán)人的權(quán)利有：

地役權(quán)人的權(quán)利，可分為積極權(quán)利和消極權(quán)利：

1.積極權(quán)利即對供役地的利用權(quán)。這種利用權(quán)，按不同的權(quán)利內(nèi)容，可分為占有狀態(tài)的利用和非占有狀態(tài)的利用。

2.地役權(quán)人的消極權(quán)利，是指限制或禁止供役地所有權(quán)人、使用權(quán)人在該土地上實(shí)施一定行為的權(quán)利。

地役權(quán)人的義務(wù)有：

1.地役權(quán)人對供役地的使用應(yīng)當(dāng)選擇損害最小的地點(diǎn)及方式為之，這樣使得通過地役權(quán)增加需役地價(jià)值的同時(shí)，不至過分損害供役地的使用。

2.地役權(quán)人對于為行使地役權(quán)而在供役地修建的設(shè)施，如電線、管道、道路，應(yīng)當(dāng)注意維修，以免供役地人因其設(shè)施損害而受到損害。