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麗水城東又有土地掛牌?????起拍價(jià)6.95億元?就在麗水二中旁邊經(jīng)麗水市人民政府批準(zhǔn)，麗水市自然資源和規(guī)劃局定于2023年8月18日10時(shí)，以拍賣(mài)方式出讓麗水市壽元街與東地路交叉口東北側(cè)地塊一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。這塊地的北面是望湖項(xiàng)目，西面是春溪曉園項(xiàng)目，南面是麗水科技公園，東面是麗水二中。這個(gè)項(xiàng)目離麗水市人民醫(yī)院東城院區(qū)、城東鄰里中心、長(zhǎng)崗背小學(xué)、兩湖公園等都很近，居住氛圍深厚。這塊地的土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地出讓面積為47615平方米。根據(jù)要求，這塊地容積率為1.3-1.4，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，住宅建筑高度≤55 米。

地塊起拍價(jià)6.95億元，起始樓面價(jià)為10426元/m2。

該地塊出讓時(shí)設(shè)有出讓底價(jià)，不實(shí)施住宅全裝修，但須按“定品質(zhì)”要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。受讓人取得土地使用權(quán)后，經(jīng)批準(zhǔn)允許實(shí)施合院等排屋類低層產(chǎn)品的，合院等排屋類低層產(chǎn)品可在不降低住宅產(chǎn)品品質(zhì)的前提下，允許對(duì)“定品質(zhì)”具體要求和陽(yáng)臺(tái)建設(shè)方式（可視情采用不封閉陽(yáng)臺(tái)建設(shè)方式）進(jìn)行適當(dāng)優(yōu)化。今年6月，這個(gè)地塊就曾掛牌，但流拍。當(dāng)時(shí)的起拍價(jià)為7億元，容積率為1.4-1.5，還需土地買(mǎi)受人負(fù)責(zé)出資建設(shè)一所15班規(guī)模的幼兒園。此次重新掛牌，配建幼兒園的要求取消，容積率下調(diào)，起拍價(jià)也有所降低。