業(yè)主委員會組織的性質(zhì)是什么

業(yè)主委員會是一種由業(yè)主組成的非營利性組織，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)事務(wù)。它的主要職責(zé)包括選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作、協(xié)調(diào)處理業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的關(guān)系等。在業(yè)委會的工作中，需要堅(jiān)持公開、公正、公平的原則，積極協(xié)調(diào)處理業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的關(guān)系，促進(jìn)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。

業(yè)主委員會的權(quán)利主要有哪些

業(yè)主委員會的權(quán)利主要包括：代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂合同，并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況;審核物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)報告，確保資金使用公開透明;協(xié)調(diào)處理業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的糾紛和矛盾;向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出整改意見，并要求其進(jìn)行改進(jìn);組織業(yè)主進(jìn)行投票表決，決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重大事項(xiàng)。