日前，河北省及北京市的典當(dāng)貸款提供商中國同祥金融集團(tuán)有限公司向港交所提交招股書。相關(guān)介紹顯示，按典當(dāng)貸款提供商截至2018年底的收入及截至2019年底的注冊資本計(jì)，同祥金融排名均為河北省第一、北京市第六。

招股書顯示，同祥金融提供以房地產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利(即股權(quán))及動(dòng)產(chǎn)(如機(jī)動(dòng)車、物資及個(gè)人財(cái)產(chǎn))抵押/質(zhì)押的典當(dāng)貸款，利息收入總額包括典當(dāng)貸款利息收入總額及銀行存款利息收入。此前記錄顯示，其典當(dāng)貸款的到期日在5天至6個(gè)月期間，按貸款本金的百分比(通常為0.8%至4.56%)每月收取綜合管理費(fèi)及貸款利息。

利息收入為同祥金融主要營收來源。2017年、2018年及2019年，同祥金融營業(yè)收入總額分別為4853.6萬元、5667.7萬元、6869.8萬元，其中利息收入分別為4830.3萬元、5628.2萬元、6866.6萬元，超過99%的營收均來自利息收入。

從招股書披露的信息來看，2019年同祥金融近八成利息收入來自房地產(chǎn)作為典當(dāng)品的貸款。自2017年至2019年，其以房地產(chǎn)作為典當(dāng)品的貸款產(chǎn)生的典當(dāng)貸款利息收入總額分別占典當(dāng)貸款利息收入總額的約60.4%、74.5%及77.6%，房地產(chǎn)貸款融資的貸款總額分別占其總貸款總額的約53.4%、77.5%及68.6%。

風(fēng)險(xiǎn)因素中提及，同祥金融面臨以房地產(chǎn)作為典當(dāng)貸款典當(dāng)品的集中風(fēng)險(xiǎn)。若北京市及河北省的房地產(chǎn)市場狀況出現(xiàn)重大不利變動(dòng)，均會(huì)對(duì)其業(yè)務(wù)表現(xiàn)造成不利影響。

凈利潤方面，2017年、2018年及2019年年度同祥金融持有人應(yīng)占溢利凈額分別為2570萬元、2536.4萬元、2602.8萬元;經(jīng)調(diào)整非國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則的持有人應(yīng)占溢利凈額為2570萬元、2804.9萬元、3191.1萬元。

主要財(cái)務(wù)比率方面，近三年同祥金融總貸款收益率逐年升高，凈利潤率及經(jīng)調(diào)整凈利潤率連年下滑，此外減值貸款比率也由2018年的10.1%升至12.5%，2017年則高達(dá)21.9%。

風(fēng)險(xiǎn)因素中提及，同祥金融若無法有效管理其貸款的絕當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)及維持低減值貸款比率，可能對(duì)其業(yè)務(wù)、經(jīng)營業(yè)績及財(cái)務(wù)狀況造成重大不利影響。截至2017年、2018年及2019年12月31日，其總違約率分別為約4.1%、3.2%及6.1%。

風(fēng)險(xiǎn)因素中同時(shí)提及，同祥金融業(yè)務(wù)持續(xù)性及未來增長很大程度上取決于其有效管理貸款組合絕當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)及維持低減值貸款比率能力，總違約率及減值貸款比率及減值撥備或會(huì)因多重因素增加。其在運(yùn)營的不同階段實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理措施，然而該等措施未必一直有效。

此外，風(fēng)險(xiǎn)因素提及若未能遵循《典當(dāng)管理辦法》，可能會(huì)導(dǎo)致罰金及處罰。同祥金融稱其曾違反房地產(chǎn)抵押典當(dāng)單筆當(dāng)金數(shù)額不得超過注冊資本的10%、房地產(chǎn)抵押典當(dāng)余額不得超過貸款提供商的注冊資本等限制。若其被要求對(duì)此前不合規(guī)事件上交罰金，預(yù)計(jì)將被處以總額21萬的罰款。

招股書顯示，同祥金融關(guān)聯(lián)公司包括同祥控股、同祥創(chuàng)業(yè)、同祥投資、同祥資本等多家公司，其控股股東同時(shí)在多家公司中擁有權(quán)益。其中，同祥控股布局包括房地產(chǎn)、物業(yè)、餐飲、金融等諸多領(lǐng)域，在金融方面參股正定恒升村鎮(zhèn)銀行、貴陽烏當(dāng)富民村鎮(zhèn)銀行。

同祥控股由同祥金融創(chuàng)始人、主席兼執(zhí)行董事傅建永持股60%，其子傅一翔持股40%。履歷介紹顯示，傅建永2015年6月至2018年10月期間曾擔(dān)任神玥軟件(OC:833534)董事。