9月17日，據(jù)微信公眾號“鞍山發(fā)布”，遼寧省鞍山市政府新聞辦于近日組織召開新聞發(fā)布會，正式對外發(fā)布“與城市共美好”鞍山2023秋季房屋交易展銷會召開時間、地點(diǎn)及系列優(yōu)惠政策。本次房交會的政策優(yōu)惠期為9月15日至10月15日。

在商品房銷售補(bǔ)貼政策方面，在房交會優(yōu)惠政策期間內(nèi)，個人購買本次參展樓盤的一手新建商品房(住宅及商業(yè)、辦公、車庫等非住宅)，并在商品房項(xiàng)目達(dá)到初始登記條件后一年內(nèi)完成不動產(chǎn)登記的，對其所繳納的契稅，按100%進(jìn)行財政補(bǔ)貼。

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在房交會優(yōu)惠政策期間內(nèi)，個人購買本次參展樓盤的一手新建商品住宅(不包含商業(yè)、辦公、車庫等非住宅)，按照不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記建筑面積給予固定額度的購房補(bǔ)貼，即小于等于90平方米的，給予3000元購房補(bǔ)貼;大于90平方米的，給予5000元購房補(bǔ)貼。

在房交會優(yōu)惠政策期間內(nèi)，個人之間交易城區(qū)范圍內(nèi)的二手存量住宅并按規(guī)定繳納契稅后，對其所繳納的契稅，按50%進(jìn)行財政補(bǔ)貼，上限3000元(不包含商業(yè)、辦公、車庫等非住宅，不包含交易類別為贈與、繼承、互換或分割的住宅)。

人才購房補(bǔ)貼政策方面，根據(jù)“鋼都英才計劃(2.0版)”，對全職引進(jìn)的A—C類人才在鞍首次購買商品房的，分別給予200萬元、100萬元、50萬元購房補(bǔ)貼。對全職引進(jìn)的擁有博士學(xué)位、正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)(職稱)、高級技師(一級)職業(yè)資格或職業(yè)技能等級的人才，在鞍首次購買商品房的給予7萬元購房補(bǔ)貼。

對來鞍工作的全日制碩士、本科畢業(yè)生，其在鞍首次購買商品房的，分別給予4萬元、2萬元購房補(bǔ)貼。

住房公積金支持政策方面，在本市繳存雙職工貸款上限100萬元，單職工貸款上限60萬元;首套房首付比例20%;首套公積金貸款利率5年以下(含5年)為2.6%，5年以上為3.1%。二套公積金貸款利率5年以下(含5年)為3.025%，5年以上為3.575%。

同時，支持二孩或三孩家庭住房公積金貸款，已生育二孩或三孩，且孩子未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭，使用公積金貸款購買新建商品房的，夫妻一方繳存公積金貸款限額在60萬元基礎(chǔ)上上調(diào)10萬元，夫妻雙方繳存公積金貸款限額在100萬元基礎(chǔ)上上調(diào)20萬元。

此外，支持改善性住房貸款，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款購買新建商品房的，執(zhí)行首套房最低首付比例20%。

對于異地繳存職工在鞍山市申請住房公積金貸款購房的，不受戶籍限制。

金融機(jī)構(gòu)信貸支持政策方面，鞍山市金融發(fā)展局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各大銀行出臺針對本屆房交會的金融支持政策。目前，鞍山市最低的首套住房貸款利率(5年內(nèi))為3.25%，5年以上為4%。首套房貸首付比例20%，住宅貸款期限最長30年。