買(mǎi)房分期付款一般可以分多少年還?

買(mǎi)房分期付款一般可以分貸10年、15年、20年或者30年還都可以。

一般貸款期限越短，客戶(hù)付給銀行的利息總額就越少，但每月的還款金額會(huì)比較高，還款壓力也會(huì)比較大;而相反，貸款期限越長(zhǎng)，客戶(hù)付給銀行的利息總額就越多，但每月還款金額就會(huì)比較低，還款壓力也會(huì)小一些。

大家還需要注意，房貸的最長(zhǎng)貸款期限為30年，還有，客戶(hù)的年齡加上貸款期限不能超過(guò)銀行的規(guī)定(大多數(shù)銀行規(guī)定借款人年齡加貸款年限不得超過(guò)65年)。

一般客戶(hù)的年齡越小，可貸期限范圍就越大。當(dāng)然，貸款期限還與房屋價(jià)值、房齡、土地使用年限等等因素有關(guān)。如果房齡較大、土地使用年限較長(zhǎng)的話(huà)，那客戶(hù)可申請(qǐng)的貸款期限也不會(huì)太長(zhǎng)。

分期買(mǎi)100萬(wàn)的房需要還多少利息?

1、用房屋貸款100萬(wàn)，利息的計(jì)算參考央行的基準(zhǔn)利率是6.0，也就是貸款一百萬(wàn)一年要六萬(wàn)元的利息。

2、您因?yàn)槟艿芮妨艘话俣嗳f(wàn)的賭債，您要將您自己的房子拿去銀行申請(qǐng)一百萬(wàn)的貸款，那么按照央行的利率計(jì)算，您每年都要交六萬(wàn)元的利息。其他銀行的利息只會(huì)高于這個(gè)利率，大概是在6.0~7.5之間。只要您能夠證明您能夠在一定期限內(nèi)還清貸款，準(zhǔn)備好相關(guān)資料，那么銀行就會(huì)放心放貸給您。