房貸批不下來(lái)會(huì)通知嗎?

房貸不通過(guò)一般在三天之內(nèi)就會(huì)有通知，告知申請(qǐng)沒(méi)有通過(guò)。辦理貸款正常的話，最長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)1個(gè)月的時(shí)間，不同地區(qū)、不同銀行貸款的審批流程是不一樣的，具體情況還要以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況為準(zhǔn)。

在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，貸款人的征信報(bào)告是銀行必須會(huì)考察的資料，這是難以避免的事情。

當(dāng)然了，首付越高銀行下款的顧慮越小，如果貸款人對(duì)自己的征信報(bào)告沒(méi)有太大的信心，那么就可以盡量提高首付比例，這樣也能盡可能的減輕銀行的顧慮，便于銀行下款。

房貸審批不通過(guò)怎么辦?

1、換一家銀行申請(qǐng)房貸：如果客戶覺(jué)得自己的資質(zhì)不是太差，是因?yàn)樵J款銀行信貸額度緊張導(dǎo)致房貸審批沒(méi)有通過(guò)，客戶可以嘗試更換一家銀行來(lái)申請(qǐng)房貸，只要自己的資質(zhì)符合銀行要求，這樣做也不會(huì)有什么問(wèn)題。

2、提高首付比例：如果客戶是因?yàn)樽约旱氖杖氩粷M足銀行的要求，那么就可以提高首付比例，這樣可以少申請(qǐng)一點(diǎn)房貸，降低每月的月供，月供降低以后銀行對(duì)客戶收入流水的要求自然也會(huì)降低。

3、購(gòu)買(mǎi)總價(jià)低一點(diǎn)的房子：在收入不夠的情況下提高首付比例會(huì)增加客戶的支出，因此客戶的經(jīng)濟(jì)能力不一定支持提高首付，如此一來(lái)客戶就可以嘗試購(gòu)買(mǎi)總價(jià)低一點(diǎn)的房子，這樣在原來(lái)首付不變的前提下可以降低銀行貸款額度，同樣可以降低銀行對(duì)自己收入流水的要求。

4、變更房貸的主貸人：在夫妻雙方買(mǎi)房申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行會(huì)考察夫妻雙方的征信，如果有一方的征信有問(wèn)題且是主貸人的話，會(huì)對(duì)房貸審批帶來(lái)比較大的影響，在這種情況下夫妻可以商量一下更換另外一個(gè)征信比較好的作為主貸人來(lái)申請(qǐng)房貸，增加房貸通過(guò)率。