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10月27日晚，金科股份發(fā)布2023年第三季度報告。

報告顯示，金科股份前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入430億元，單季營收規(guī)模比上年同期增長40.47%;結(jié)算毛利率持續(xù)回升至13.86%，第三季度扣非凈利潤3150萬元，單季度扣非凈利潤扭虧為盈。

在“一穩(wěn)二降三提升”經(jīng)營發(fā)展策略下，前三季度，金科股份堅持開展“三保一促”重點工作，穩(wěn)定經(jīng)營大盤，積極履行企業(yè)社會責(zé)任。

一方面，金科股份始終堅持把“保交樓、穩(wěn)民生”作為首要經(jīng)營任務(wù)，多措并舉保交樓。2023年1-9月，金科股份累計交付項目174個、交付批次281個、交付住宅及商業(yè)超10萬套、交付面積約1475萬平米，同比增長58.6%，交付規(guī)模超上年全年水平。

截至三季度末，金科股份已累計獲批國家及地方政府專項借款額度超37億元，其中超34億元可用資金已撥付至項目公司，有效緩解了項目層面的短期資金流動性壓力，進一步保障了公司保交樓工作的穩(wěn)健推進。

公司于6月30日公告了與長城國富置業(yè)有限公司簽訂《戰(zhàn)略投資框架協(xié)議》，上述協(xié)議簽訂后，雙方已按協(xié)議約定成立工作小組，建立協(xié)調(diào)聯(lián)系機制，并根據(jù)協(xié)議約定開展現(xiàn)場盡調(diào)。目前，相關(guān)工作在正常推進中。

與此同時，金科股份加快推動司法重整化解存量債務(wù)，全力配合戰(zhàn)略投資者盡調(diào)工作，改善公司持續(xù)經(jīng)營能力。據(jù)公告顯示，鑒于向法院申請重整及預(yù)重整涉及大量的前期準(zhǔn)備工作，公司已成立專項小組積極推進各項工作。按照重慶市第五中級人民法院印發(fā)《預(yù)重整工作指引(試行)》規(guī)定，企業(yè)向法院申請重整并同時提交預(yù)重整申請需滿足“一完成、三基本”要求，“一完成”具體是指完成債務(wù)人財產(chǎn)狀況債權(quán)債務(wù)等全面調(diào)查，“三基本”是指已基本確定意向投資人、主要債權(quán)人基本同意、重組協(xié)議基本可行。公司正與債權(quán)人及公司所在地政府及監(jiān)管部門進行積極溝通，并根據(jù)具有管轄權(quán)法院的“一完成、三基本” 要求推進預(yù)重整前期準(zhǔn)備工作及制訂重整方案，待相關(guān)準(zhǔn)備工作完畢后依法向法院提交重整及預(yù)重整的正式申請。

在銷售去化方面，金科股份通過項目分級分類管理，保資金、保資產(chǎn)有效協(xié)同。報告期內(nèi)，金科股份實現(xiàn)銷售金額約218億元，另代建項目實現(xiàn)銷售金額7.24億元，實現(xiàn)銷售回款約254.9億元，保證了公司自身造血功能。

值得一提的是，據(jù)公告顯示，三季度外資持續(xù)加倉金科股份，香港結(jié)算公司增持近3500萬股，彰顯了外界對金科未來發(fā)展的信心。