四年引入首店439家，增長(zhǎng)率211.3%，內(nèi)外品牌雙輪驅(qū)動(dòng)，優(yōu)質(zhì)新項(xiàng)目引力超強(qiáng)——

蘇州躋身首店十大城市

□蘇報(bào)記者 韓麗媛

(相關(guān)資料圖)

特步全國(guó)概念店、閃蝶等19個(gè)首店項(xiàng)目登陸蘇州。昨天， 2023蘇州首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)在蘇州舉行，中商數(shù)據(jù)董事長(zhǎng)周長(zhǎng)青發(fā)布2022年度蘇州首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告。蘇州首店經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)強(qiáng)勁，去年蘇州在疫情下逆襲，引入首店165家，實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。近四年趕超西安、重慶、鄭州等城市，躋身十大首店城市行列，增長(zhǎng)率211.3%。蘇州首店經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)國(guó)際與本土品牌雙輪驅(qū)動(dòng)，優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目吸引力強(qiáng)，餐飲業(yè)態(tài)強(qiáng)勢(shì)崛起的態(tài)勢(shì)。

自2015年被提出后，“首店經(jīng)濟(jì)”已成為各地提升城市商業(yè)魅力的重要舉措，經(jīng)歷了2019年起的兩年爆發(fā)期，多城同步加碼首店經(jīng)濟(jì)政策，2021年起首店經(jīng)濟(jì)已正式步入3.0迭代期。

載體：

新項(xiàng)目引力強(qiáng)各區(qū)域各特色

創(chuàng)新生活方式、本地文化展示成為存量與新開商業(yè)首店招商新風(fēng)向。去年年中歌林公園及環(huán)宇薈開業(yè)，吸引不少創(chuàng)新理念首店品牌，引領(lǐng)城市新生活風(fēng)向。去年下半年蘇州中心二期、“寶島又一村”開業(yè)，以兩岸文化為主題，引入臺(tái)灣特色品牌、弘揚(yáng)蘇州傳統(tǒng)文化。

蘇州中心商場(chǎng)2022年引進(jìn)各類首店28家，如人氣品牌首店昂跑、CHUU等。大悅春風(fēng)里持續(xù)發(fā)力，全年不間斷圍繞吃喝玩樂與生活方式更新首店品牌，引進(jìn)首店11家，如極寵家、NIKE beacon 750、蕉下、肆野拾光、Smart汽車、紅旗汽車等，首店品類豐富。ID Park歌林公園去年落地首店8家，如江蘇首店船爐新蘇菜、CBA籃球公園肯帝亞館、特色蘇州首店NOMO Surfing沖浪俱樂部、長(zhǎng)沙文和友旗下茶飲品牌MAMACHA。比斯特受國(guó)際品牌青睞，從品牌高線旗艦到全球奧萊首店，提升蘇州國(guó)際范兒。

蘇州各個(gè)板塊的首店經(jīng)濟(jì)各有特色，蘇州工業(yè)園區(qū)、吳江區(qū)重零售，蘇州高新區(qū)重餐飲，姑蘇區(qū)、吳中區(qū)與相城區(qū)側(cè)重生活與休閑。

其中，作為蘇州首店第一聚集地，蘇州工業(yè)園區(qū)2022年引入首店62家，同比增長(zhǎng)106.7%。蘇州工業(yè)園區(qū)首店聚集高能級(jí)零售，街鋪餐飲占比更突出。

內(nèi)外兼修：

引進(jìn)來也走出去

去年蘇州的全國(guó)首店數(shù)量增長(zhǎng)400%，品牌首店旗艦店數(shù)量為前年的2.6倍。當(dāng)前蘇州首店中71.5%為海外品牌，24.2%為大陸品牌，4.2%為港澳臺(tái)品牌。

首店經(jīng)濟(jì)是雙向循環(huán)的，首要是引入國(guó)際國(guó)內(nèi)品牌，豐富提升本土消費(fèi)者的選擇與品質(zhì)，其次是培育本土品牌走出蘇州開首店。

2022年孵化蘇州本土首店品牌36家，同比增長(zhǎng)125%，目前，蘇州本土品牌占首店的16%。本土蘇宴、傳統(tǒng)文化新創(chuàng)品牌頻出，絲綢、茶葉、蘇繡、本地藝術(shù)家、本土文化、非遺推廣讓本土文化走入大眾視野。

此次，松鶴樓入選2022年度本土引領(lǐng)性品牌榜單，作為較早走出蘇州的老品牌，在疫情期間逆向而行，去年開設(shè)了86家店?！霸谝恍┢放剖湛s策略的情況下，我們及時(shí)抓住機(jī)遇，盤下了較好位置，為后來的發(fā)展奠定基礎(chǔ)?！彼生Q樓聯(lián)席總經(jīng)理黃曉一說，蘇式面代表的是蘇州和江南的文化，體現(xiàn)了蘇州美食、文化、時(shí)令特色。目前松鶴樓已經(jīng)布局上海、華北、華南等區(qū)域，成為蘇州老字號(hào)走出去的典型代表之一。

“保持謙虛的心態(tài)，與世界大牌對(duì)標(biāo)，不斷提升?！蓖瑯尤脒x榜單的蘇州太湖雪絲綢股份有限公司董事長(zhǎng)胡毓芳介紹，太湖雪在全國(guó)開設(shè)了超40家門店，蘇州以外的重點(diǎn)銷售區(qū)域?yàn)楸本?，目前開設(shè)了6家門店，頗受歡迎。近年來，太湖雪一直把新國(guó)貨出海計(jì)劃提上日程，通過和蘇博、拙政園聯(lián)名等，為品牌注入文化基因，提升品牌知名度，也積累了大量國(guó)際粉絲。

業(yè)態(tài)：

餐飲首店發(fā)力 休閑娛樂攀升

餐飲為去年引入的首店重點(diǎn)，同時(shí)休閑娛樂首店占比提升近6個(gè)百分點(diǎn)。

餐飲業(yè)態(tài)呈現(xiàn)多元特色。占總體首店比重35.2%，在去年龍湖獅山天街“很久以前羊肉串”燒烤店開業(yè)后排號(hào)最多到500個(gè)，經(jīng)常出現(xiàn)一桌難求的火爆場(chǎng)面。蘇州中心貴州菜“山石榴”首店假期日均客流達(dá)600人。

休閑娛樂占比12.7%。去年迪卡儂體育公園旗艦店落戶，是迪卡儂打造的一站式體育主題運(yùn)動(dòng)Mall，是迪卡儂華東地區(qū)最大的體驗(yàn)式運(yùn)動(dòng)旗艦店，也是迪卡儂國(guó)內(nèi)首個(gè)、全球第三家運(yùn)動(dòng)公園旗艦店。昂跑（蘇州中心店）于2022年9月開業(yè)，作為一個(gè)以跑步為主要項(xiàng)目的專業(yè)運(yùn)動(dòng)品牌，瑞士運(yùn)動(dòng)品牌ON（昂跑）定位專業(yè)運(yùn)動(dòng)人體跑步的服飾裝備，基于“為世界帶來革新性的跑步體驗(yàn)”信念，相繼推出多款跑鞋以及以專業(yè)運(yùn)動(dòng)人體跑步工程學(xué)為設(shè)計(jì)核心的功能性跑步服飾裝備。

周長(zhǎng)青建議未來蘇州要抓住首店經(jīng)濟(jì)的發(fā)展機(jī)遇，開放本地歷史建筑，鼓勵(lì)品牌與本土文化結(jié)合，建立蘇州本土品牌孵化體系，帶動(dòng)首店經(jīng)濟(jì)更好發(fā)展。