浙江省第十五次黨代會部署了今后五年的奮斗目標(biāo)和主要任務(wù)。將全面轉(zhuǎn)入創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展模式，大力建設(shè)具有全球影響力的科創(chuàng)高地和創(chuàng)新策源地。以重大項目重大平臺為支撐，著力塑造引領(lǐng)未來的新增長極。

此前不久，杭州市先后召開城西科創(chuàng)大走廊(簡稱大走廊)高質(zhì)量融合發(fā)展大會和制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會。優(yōu)化發(fā)展空間布局，打造高聚合制造業(yè)平臺，成為推動城西科創(chuàng)大走廊打造創(chuàng)新策源地，促進全市經(jīng)濟穩(wěn)進提質(zhì)的重要舉措。

臨安聞聲而動。

從G56青山湖出口下高速，沿G329向西行進數(shù)百米，鶴亭街1420號，聳立在蒼翠植被中的“臨安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)”及其上方的城標(biāo)，定位著臨安工業(yè)經(jīng)濟的“始航地”。

城標(biāo)身后，搬家貨車進進出出，挖掘機忙碌協(xié)同，一個個老廠區(qū)正實施動遷，一座座舊廠房被推為平地。這片臨安工業(yè)經(jīng)濟“夢開始”的地方，眼下，正在實施新一輪產(chǎn)業(yè)迭代，被注入新的夢想：打造臨安制造業(yè)新地標(biāo)——“硬科技”產(chǎn)業(yè)園，為杭州城西科創(chuàng)大走廊高質(zhì)量融合發(fā)展打造新產(chǎn)業(yè)聚合平臺。

從開發(fā)區(qū)到科技城，從工業(yè)園區(qū)到產(chǎn)業(yè)社區(qū)，昔日臨安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的地塊輪動，折射出的是發(fā)展理念的更新和進化：以工業(yè)為中心，到“產(chǎn)城人”融合發(fā)展;由高質(zhì)量發(fā)展向高品質(zhì)生活邁進。

01 40億打造“硬科技”TOD

“產(chǎn)城人”融合發(fā)展正是臨安區(qū)第一屆黨代會擘畫的發(fā)展藍圖。為推進實現(xiàn)這一愿景，新年伊始，臨安召開產(chǎn)業(yè)強區(qū)大會，曬出了六大專項行動。拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，成為產(chǎn)業(yè)強區(qū)的“先手棋”。打造“六大園”(工創(chuàng)園、“硬科技”產(chǎn)業(yè)園、“鯤鵬”總部產(chǎn)業(yè)園、新智造產(chǎn)業(yè)園、都市工業(yè)產(chǎn)業(yè)園、大健康產(chǎn)業(yè)園)，成為拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間的核心舉措。

“六大園”中，青山湖科技城(簡稱科技城)獨占其三(包括“硬科技”產(chǎn)業(yè)園、工創(chuàng)園、新智造產(chǎn)業(yè)園)。

“三園”如何建?建在哪里?

毋庸諱言，從開發(fā)區(qū)到科技城，歷經(jīng)二十多年的發(fā)展，科技城面臨發(fā)展空間受限、舊產(chǎn)業(yè)不適應(yīng)發(fā)展新導(dǎo)向等問題。面對空間要素制約，科技城一方面推進低效落后產(chǎn)能的淘汰升級和“外溢”發(fā)展，一方面推進工業(yè)上樓，打造樓宇工業(yè)，做大產(chǎn)業(yè)容積率，提高單位用地面積的“畝均效益”。

建設(shè)硬科技產(chǎn)業(yè)園便是科技城試水產(chǎn)業(yè)“有機更新”的一次“高成本”創(chuàng)新。

成本有多高?

40億。

沿軌道交通兩側(cè)布局商業(yè)、商住業(yè)態(tài)，是全球TOD的通行作法。此番，青山湖科技城要在地鐵16號線兩側(cè)做一個以工業(yè)為主導(dǎo)的“硬科技TOD”，這在以往并不多見。

規(guī)劃中的“硬科技”產(chǎn)業(yè)園“跨坐”在地鐵16號線兩側(cè)，占地1700余畝。這里曾是創(chuàng)建于2001年的臨安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的“發(fā)祥地”、核心區(qū)，分布著大小企業(yè)42家。歷經(jīng)20多年的行業(yè)洗牌和產(chǎn)業(yè)迭代，一些企業(yè)產(chǎn)能落后、效益低下，勉強支撐在“生存線”上;一些已名存實亡、淪為“房東”?，F(xiàn)在，要把這塊區(qū)域升級為2.0版，難度和代價可想而知。

“區(qū)域內(nèi)有占地100多畝、幾百名員工的大企業(yè)，大小設(shè)備一大堆。新廠區(qū)如何安排?生產(chǎn)如何過渡?員工如何安置……每一項都是系統(tǒng)工程。何況整個區(qū)塊有大小42家企業(yè)。我們粗略算了一下，整個費用大概需要40億。”青山湖街道辦事處有關(guān)負責(zé)人介紹。

盡管40億蠻“嚇人”的，但科技城管委會投資服務(wù)局副局長王拓認為，這依然是筆“賺錢的買賣”。

未來，“硬科技”產(chǎn)業(yè)園會建設(shè)一大批高層廠房。“我們將引進項目的畝產(chǎn)下限設(shè)定在產(chǎn)值1000萬元、稅收100萬元。整個園區(qū)建成后，將來‘滿員’運行，預(yù)計年產(chǎn)值在100億元以上、稅收10億元以上。

02 他們都想成為TOD首批“居民”

正因為有樂觀預(yù)期，區(qū)塊“重啟”的進度還是蠻好的。“42家企業(yè)中，4家留在園區(qū)，38家中已簽約21家，剩下的17家計劃年底前全部完成簽約。”青山湖街道辦事處有關(guān)負責(zé)人介紹。

樂觀的預(yù)期，除了體現(xiàn)在征遷進度，還有新項目招引和入駐的態(tài)勢。

科技城管委會商務(wù)局副局長戴志紅介紹，盡管眼下，“硬科技”產(chǎn)業(yè)園還在搬遷騰地，但一批帶著“硬科技”標(biāo)簽、引領(lǐng)新制造業(yè)發(fā)展風(fēng)口的項目，已紛紛向青山湖科技城表達合作意愿，希望能成為臨安首個“硬科技”產(chǎn)業(yè)社區(qū)里的首批“居民”。他們中有無人駕駛的業(yè)界領(lǐng)跑者、有汽車零部件的產(chǎn)業(yè)新秀、有精密儀器的行業(yè)翹楚……他們有的想在這里打造研產(chǎn)銷售總部，有的想成為“硬科技”產(chǎn)業(yè)鏈的“聚鏈者”，有的想建垂直制造平臺，有的欲落地一系列創(chuàng)新應(yīng)用場景……不少項目的投資在10億量級。

新近召開的全市制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會提出要全力打造“高能級的制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群、高水平的制造業(yè)技術(shù)體系、高聚合的制造業(yè)平臺格局、高效率的制造業(yè)組織形態(tài)”，為制造業(yè)穩(wěn)進提質(zhì)提供不竭動力。“硬科技”產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，可謂是應(yīng)時而動、順勢而謀。

03 對標(biāo)“硬科技”產(chǎn)業(yè)的一面“鏡子”

“硬科技”產(chǎn)業(yè)園的未來還在展望中，代表科技城制造業(yè)“新勢力”的LinkPark(濱河)產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)有現(xiàn)實可感的業(yè)績和成果可供對標(biāo)了。

自2020年年底啟用以來，LinkPark已吸引聚融醫(yī)療、利珀科技、普賽微、譜康等13家“硬科技”企業(yè)入駐。他們除了帶來大量的博士、碩士，還帶來27個產(chǎn)業(yè)鏈項目。園區(qū)啟用第一年，已實現(xiàn)產(chǎn)值逾10億元。被問及今年的預(yù)期，負責(zé)人鄭偉玲滿滿的樂觀：“今年，園區(qū)幾家龍頭企業(yè)，產(chǎn)值預(yù)期都有望翻番。年底，園區(qū)產(chǎn)值破20億沒有問題。”

鄭偉玲透露，眼下，利珀正在推進上市計劃，譜育準(zhǔn)備再引進一撥“聚鏈”項目……LinkPark里的準(zhǔn)“獨角獸”正抖擻待發(fā)。

LinkPark占地80畝、總建筑面積15.12萬方;“硬科技”產(chǎn)業(yè)園占地1800畝，規(guī)劃總建筑面積預(yù)計在200萬平方米左右。它們的建設(shè)，會給科技城和臨安帶來怎樣的未來，我們不妨進行一番合理“推演”。

04 大園路上的“雙子星”

“硬科技”產(chǎn)業(yè)園僅僅只是眼下科技城正在推進建設(shè)的“三園”之一。還有工創(chuàng)園和新智造產(chǎn)業(yè)園(簡稱新智園)，未來的“成色”也都依然閃耀光芒。

工創(chuàng)園就在科技城核心區(qū)的核心大園路，與萬豪國際酒店隔路相望。在很多新城，像工創(chuàng)園這樣的市心“旺角”，不是星級酒店、高尚住宅，就是甲級寫字樓。但科技城本著“姓科”的理念，舍眼前“小利”，算未來“大賬”，高“門檻”招引高附加值“硬科技”產(chǎn)業(yè)，在市中心打造“旺角工業(yè)”。

“任性”堅持，守得云開。

眼下，工創(chuàng)園11塊用地中，已被“摘掉”了6塊，于數(shù)月前集中開工。4個入駐項目，為微電子、生物醫(yī)藥等高附加值產(chǎn)業(yè)，投資均在10億元以上。

“糖尿病及腫瘤診療醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化基地項目”將在此打造醫(yī)療器械和智能制造基地，生產(chǎn)糖尿病、腫瘤診療用、給藥裝置等醫(yī)療產(chǎn)品。項目總投資10億元，預(yù)計產(chǎn)值15億元。“智能制造基地項目”將落地建設(shè)智能制造產(chǎn)業(yè)園，打造28萬方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，總投資11億元。“ ‘硬科技’大健康產(chǎn)業(yè)社區(qū)項目”將在這里建設(shè)30萬方通用設(shè)備制造業(yè)廠房，用于生產(chǎn)醫(yī)療器械與通用設(shè)備，總投資15億元。“人工智能機器人整機及關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)化項目”將在此建設(shè)計算機、通信和電子設(shè)備制造業(yè)廠房，用于生產(chǎn)機器人及關(guān)鍵核心零部件。還將引入上下游企業(yè)，打造機器人產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

據(jù)了解，“暾瀾”和“廊灣”均為產(chǎn)業(yè)孵化園投資建設(shè)領(lǐng)域的資深“玩家”。此次進駐工創(chuàng)園，除滿足自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要外，還將導(dǎo)入孵化、加速項目。“現(xiàn)在，房子還沒有建好，他們擬建的創(chuàng)業(yè)空間已有六、七成‘名花有主’了!”王拓透露。

工創(chuàng)園也將秉持“工業(yè)上樓”理念，打造高容積率廠房和優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套，在大園路建設(shè)“比肩”萬豪酒店的工業(yè)高樓，打造科技城工業(yè)、商業(yè)“雙子星”，成為“產(chǎn)城人”融合發(fā)展樣板區(qū)。據(jù)王拓估算，按照工創(chuàng)園的規(guī)劃容積率和入駐項目的產(chǎn)值門檻，將來，全園總產(chǎn)值將有望超80億元。

05 千億目標(biāo)舉步可達

在科技城笑嶺隧道以北的橫畈產(chǎn)業(yè)區(qū)塊，新智園建設(shè)也正在如火如荼地推進中。新智園占地1500畝，分兩期實施。一期800畝已完成征地工作，未來新智園將打造成為橫畈產(chǎn)業(yè)區(qū)塊的擴容擴展區(qū)塊。目前，已有杭叉三期(智能叉車)、華聚復(fù)合材料、賽微電機等項目簽約入駐該區(qū)塊。按目前畝均產(chǎn)出不低于800萬元的入園“門檻”，將來，新智園年產(chǎn)值也將在百億量級。

臨安產(chǎn)業(yè)強區(qū)戰(zhàn)略，寄予青山湖科技城五年打造千億大平臺的目標(biāo)使命。目前，離“千億”目標(biāo)還有多遠?透過科技城的“基本盤”，我們就不難理解“千億”目標(biāo)的“底氣”所在。

2021年，面對疫情防控和經(jīng)濟下行的空前壓力，科技城實現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值645億元，同比增長26.2%，占臨安區(qū)總量的52.9%。今年1-5月，實現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值291.7億元，增長18.8%;增加值73.1億元，增長81.7%。按照目前建設(shè)中的“三園”的產(chǎn)值預(yù)期，外加“三園”之外氣勢如虹的杭叉、萬馬、譜育等一大批制造業(yè)“四梁八柱”的強勢挺進，有5個國家科技重大專項的強力賦能，有一眾微電子工程師在“一平臺兩中心”的集聚創(chuàng)新、鏈?zhǔn)桨l(fā)展……科技城的“千億”目標(biāo)未來可期。

青山湖畔齊揚帆，百舸爭流大走廊。(記者管光前 葉佳裕)