灣區(qū)勁銷紅盤 紅盤擎領(lǐng)人潮涌向

數(shù)字是偉大的見證者，它能夠檢驗(yàn)出誰是真正的實(shí)力派！2019年11~12月蟬聯(lián)TOP1、2020年全年TOP1、2021年上半年TOP1……傲人的數(shù)字成績鑒證方圓榮耀，引領(lǐng)著鶴山樓市風(fēng)向標(biāo)。屢屢復(fù)刻的現(xiàn)象級熱銷背后，與其區(qū)域前景、大城配套、鼎配教育資源、硬核產(chǎn)品力以及低門檻置業(yè)優(yōu)勢等因素密不可分！讓我們用一組數(shù)字密碼，揭開方圓·云山詩意的熱銷秘密。

▲項(xiàng)目效果圖約400億巨資入場 廣佛外溢首站 鶴山憑借一橋通廣佛的地緣優(yōu)勢，正在加速融入廣佛生活圈，400億谷埠新城作為廣佛紅利外溢的橋頭堡，正逐步向未來濱水智慧新城的方向堅(jiān)定邁進(jìn)。商務(wù)中心、星級酒店、旅游景區(qū)、風(fēng)情街等新城配套的共同發(fā)力，讓谷埠新城的崛起勢頭，無可阻擋。

▲谷埠新城總規(guī)圖此外，廣佛江珠城軌鶴山東站作為江門段的首站，將于2022年開建，接軌廣佛的交通新格局逐步形成。交通與產(chǎn)業(yè)結(jié)合的裂變反應(yīng)，讓鶴山谷埠新城的置業(yè)氛圍愈加醇熟。而作鶴山人居標(biāo)桿的云山詩意，理所當(dāng)然成為了眾多城市精英們的置業(yè)選擇。

約80萬㎡教育藝術(shù)大城 灣區(qū)僅此一座

方圓·云山詩意是方圓集團(tuán)繼十里方圓之后，融匯24年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，于鶴山未來5年重點(diǎn)打造的谷埠新城之上，傾力打造的東方徽派名著。

▲藝術(shù)中心實(shí)景圖云山詩意占位得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，南望4A級大雁山，一眾美景各擅其場；北擁西江，直攬2000m浩瀚江面。江山連脈，景致迷人，生態(tài)宜居。

▲項(xiàng)目實(shí)景圖約80萬方的超大體量，社區(qū)內(nèi)鄰里中心、藝術(shù)中心、蘇式園林、幼兒園等一站齊配，全維度醇熟配套，給灣區(qū)一個理想生活大城。5000萬元打造藝術(shù)中心 鶴山文化高地 云山詩意藝術(shù)中心，斥資5000萬打造的三進(jìn)式院落，是鶴山最熱門的打卡景點(diǎn)之一，更是極具品鑒價值的藝術(shù)瑰寶。

▲藝術(shù)中心實(shí)景圖藝術(shù)中心包括華師附小文化館、歙硯館等，多次開展如沈勤的作品展、嶺南童心畫韻、郎朗琴童選拔賽、華方杯等文化活動。藝術(shù)中心的建立，不僅傳承東方文化，更讓藝術(shù)走進(jìn)社區(qū)，讓藝術(shù)融入日常。超1000萬打造鄰里中心 一站式全齡生活場 除了藝術(shù)中心，云山詩意斥資千萬匠筑的鄰里中心更是大有來頭，在2020年到2021年間斬獲多項(xiàng)全球最具影響力的設(shè)計(jì)大獎，被譽(yù)為設(shè)計(jì)界的奧斯卡。

▲鄰里中心實(shí)景圖鄰里中心由兩個部分組成：云山薈——包含室內(nèi)恒溫泳池、乒乓球室、KTV房、派對房、私人影院5大項(xiàng)目：第二部分則由青云書屋、一佳進(jìn)口超市、童心天地、御宴廳、東方和悅醫(yī)館組成。一站式的全齡段生活場，滿足你對社區(qū)生活的全部想象。約7萬㎡蘇式園林 繪盡江南風(fēng)韻 云山詩意匠心打造的7萬㎡蘇式園林，粉墻黛瓦、亭臺廊閣、泉水淙淙，獨(dú)特的徽派建筑與綠意自然相互交融，在現(xiàn)代場景下營造了一處“不出城郭而獲山水之怡，身居鬧市而得林泉之趣”的蘇式園林式生活住區(qū)。

▲蘇式園林實(shí)景圖絕美的東方意境里，帶你穿越進(jìn)江南煙雨的夢里。如此美妙的一方景致，就在家樓下，試問又有誰能拒絕它的魅力。2億元打造華師附 家門讀省級名校 由鶴山政府牽頭，方圓教育集團(tuán)與華南師范大學(xué)兩大教育集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)辦，超2億元打造的高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格省級名校——華南師范大學(xué)附屬鶴山市方圓實(shí)驗(yàn)學(xué)校（下文簡稱華附方圓），現(xiàn)已于8月30日正式開學(xué)，云山詩意業(yè)主獨(dú)享優(yōu)先入讀權(quán)。

▲華南師范大學(xué)附屬鶴山市方圓實(shí)驗(yàn)學(xué)校實(shí)景圖華附方圓兼得2大教育巨頭的資源傾注，師資實(shí)力雄厚，教師隊(duì)伍來自廣州三所重點(diǎn)小學(xué)，全由華南師范大學(xué)統(tǒng)一遴選委派。而2億元的投入，也將華附方圓打造成為鶴山鼎級配置的現(xiàn)代化智能校園?？梢哉f，這所學(xué)校就是廣大家長們夢寐以求的求學(xué)殿堂。3大業(yè)態(tài)全覆蓋 總有一款適合你 云山詩意做為體量大盤，其產(chǎn)品系也十分豐富，全面覆蓋平層、復(fù)式、別墅3大系住宅形態(tài)，面積段跨越75-181㎡。

▲空中合院實(shí)景圖全系產(chǎn)品都深入融合地理、景觀優(yōu)勢，綜合考慮采光、通風(fēng)、視野、公攤、出行等各個方面，錙銖必較，物盡其力。于此，無論是自住還是度假，不管是剛需還是改善，你都能在這里找到適合自己的美好家園。其中最受歡迎的，當(dāng)然還是脫胎于月島合院的2021年標(biāo)桿作品空中合院：創(chuàng)意的戶型打造以及景觀資源優(yōu)勢，兼得天地園，一出場便成主角，是目前云山詩意最熱門的產(chǎn)品。總價50萬起輕松搶贏廣佛西

廣佛樓市的置業(yè)門檻一直居高不下，從佛山1-7月商品住宅套均價數(shù)據(jù)上看，在佛山購買一套普通的平層住宅，置業(yè)門檻至少需60萬+，而這僅是首付而已。一些資源稍好的樓盤250萬元/套也是稀疏平常之事。

▲項(xiàng)目效果圖反觀云山詩意，總價50萬起，即可輕松入席廣佛西谷埠新城。得天獨(dú)厚的區(qū)位、醇熟的社區(qū)配套、優(yōu)質(zhì)的教育資源，總價50萬起即可全部擁有，性價比爆棚！以數(shù)字見證熱銷，以實(shí)力成就TOP1。方圓·云山詩意，滿分全能大城，不負(fù)一城所期。

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