近日，淳安縣石林鎮(zhèn)出了“風頭”。浙江省自然資源廳發(fā)布了2021年度無違建創(chuàng)先爭優(yōu)示范名單，石林鎮(zhèn)被評為“治違控違示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道”。

說起無違建，余黎軍深有體會。作為石林鎮(zhèn)的村民，余黎軍去年拆除了自家20多年的老房子，獲批在原址新建一棟140平方米的新房，今年又獲批20平方米的輔房。“現(xiàn)在建新房必須拆了舊房在原址上重建，不然不給批手續(xù)。”

這樣一來就從源頭上就杜絕了“一戶多宅”的違建亂象。

“主房實際建設(shè)面積是137.2平方米，輔房19平方米。”余黎軍展示著自家灰磚青瓦的新屋，“新房設(shè)計圖紙都是政府免費提供的，大氣又好看。”

據(jù)了解，淳安每年支出600萬元設(shè)計費，免費給百姓建房提供設(shè)計圖紙，提升建房品質(zhì)，建房審批手續(xù)齊全后，由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一制作《建房農(nóng)戶施工公示牌》，在施工放樣時掛牌，確保新建房100%掛牌施工。余黎軍的新房就掛著主房、輔房兩幅公示牌。

此外，余黎軍新房建設(shè)過程中，在建筑放樣、基槽驗線、施工過程、竣工驗收四個關(guān)鍵節(jié)點，石林鎮(zhèn)的村干部和治違控違人員都一同在場，保證了農(nóng)房建設(shè)過程中始終嚴格按照設(shè)計圖紙進行建造，建筑面積不會超出標準。

當新房建造、驗收完成，余黎軍就可以向政府申領(lǐng)不動產(chǎn)證了。“房子建好超過限定面積，不動產(chǎn)證就辦不下來，所以我們絕不超建。”當通過驗收審核后，拿到不動產(chǎn)證，余黎軍的新房手續(xù)就全部完成了。

在石林鎮(zhèn)，新房建好后，縣治違控違辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)包村干部、村國土協(xié)管員組成的治違控違網(wǎng)格巡查隊伍依然會以每周兩次的頻率對新房進行巡查，避免私自偷搭違建。

“建新先拆舊”“帶方案審批”“掛牌施工”“四到場”“網(wǎng)格員巡查”……淳安通過一套行之有效的長效治違控違機制體系，疏堵結(jié)合，在遏制新增違建的同時，也改變著百姓的觀念。

“只有改變百姓對違建行為的觀念，才能從根本上杜絕違建的新增。從最早的‘抵觸拆違’到后來的‘不敢建違’，直至如今的‘不愿建違’，我們用了近十年。”石林鎮(zhèn)鎮(zhèn)長洪鵬飛感嘆，“現(xiàn)在的石林鎮(zhèn)每年大約有50幢新建民宅，違建率為零。”

事實上，石林鎮(zhèn)的成績只是淳安“無違建”工作的一個生動縮影。

2017年，淳安縣被命名為全省首批“無違建縣”和“無違建縣”創(chuàng)建先進集體;2019年成功通過省級復(fù)評;2022年被授予省十佳新增違建管控示范典型。

“‘青山、秀水、富民’是淳安發(fā)展的主旨。”市“三改一拆”辦相關(guān)負責人表示，“接下來將繼續(xù)以‘無違建’創(chuàng)先爭優(yōu)為抓手，持續(xù)推動城鄉(xiāng)面貌不斷改善，使淳安成為生態(tài)更優(yōu)、發(fā)展更好、生活更幸福的美麗浙江大花園樣本地，成為‘浙江氣質(zhì)、杭州意向’的生動模板。”(通訊員 程運和 記者 陳佳璐)